山羊小屋

        房价还能涨吗？

  在经济制高点中，华远的老板任志强比潘石屹冲多了多了。潘挨骂多了，学聪明了，怪弯抹角的说出了心声，那就是资金，土地不足，房子建的少了，供不应求，房价还是要涨的，言下之意这是市场决定的。
潘心中有数，07年soho回收了150亿现金，就是08年房地产泡沫暴了，潘也是大赢家，他已经大赚了，当然房价上涨对他绝对有利，再多赚何乐而不为呢？但是他不急了。所有高唱房价还要上涨的人都是要在房地产泡沫暴了后必定要倒霉的人，任志强就是其中一个，他07年野心太大了，以致于空房太多，资金被套，房价大跌，他必将损失惨重，所以声嘶力竭的要唱高房价。
  中国没有两成富人，能买得起现在的一百多万一套的高价房的人如果算富人的话，中国的富人远不到百分之五，如果是百分之五总数也有了六千五百万，这个数子太庞大了。但是富人们在这些年早就把房子买到了，他们早就住上豪宅了，现在买房的富人都是炒房的。他们真的要买来住的房就是汤臣一品了。
  其实现在要买房的人们多数不是没有地方住，除了要结婚的就是想改善一下，这些人没有多少钱，当房价涨到了中上值时，他们咬咬牙当房奴，还能买得起，但是现在的房价已经让这些真正买房住的人无法承担了。限价房供应是非常有限的，自2003年起，建设部就已经把绝大多数人逼到了商品房市场了，开发商们高兴的很，因为他们得到了几乎全部房地产市场。任志强却说商品房是给富人盖的，难道中国人绝大多数都成了富人了？睁着眼睛说瞎话！
  房地产业的寡头远没有形成，但是房地产市场也没有形成，中国的房地产市场不是市场，是一个官商勾结屠宰穷人的屠宰场。官员们高价卖地，收取各种非法费用，银行以潜规则给开发商贷款，开发商把所有的非法交易成本都算在房价上，再加上自己的暴利，房价能不高吗？开发商喜欢官员和银行谋利，因为底数越大他们的利就越多。房地产商成了官员和银行谋利的工具，官员们是房地产商暴发的支拄。
  胡祖六说的对，房价还受人们的承受力制约，任志强说人们收入的提高高于房价的上涨，这是造谣，房价涨幅远高于GDP增长，GDP增长远高于收入增长，才是事实，否则就不会有那么多的人关心房价了。任志强说的都是心里话，他太急于让房价高涨了。但是你们这些富人们太贪心了，把老百姓刮的太狠了，老百姓已经承受不了了，你们的发财梦也就结束了。棕榈泉的老总说，金融资产的一半都要靠房地产，这太可悲了，房价是一定会跌的，因为最终承担高房价的住房的人们买不起房了，房子不是少了，而是太多了，到处都是新建的房产，旧的还没有卖出去，新的又在大建。任志强鼓吹房少，那是骗人，他只想制造紧张空气，刺激人们买房，他好赚钱，却不想一想，人们真的没有钱买房，你再骗也没有用。合理的价钱才能长久，你们喝人的血已经到了不能容忍的地步了。发改委也在唱高房价，因为房价一跌，就一定会跌到底，银行的坏帐就太多了，虽然倒霉的还是老百姓，银行的坏帐政府必然会用国家财政去冲，但是对经济的影响太大了，恐怕不是短时间能喘过来的，他们当然不想房价跌。但是有权有势的人们太黑心了，太贪心了，让老百姓无法忍了，结果只好大家一起倒霉！当然最倒霉的还是穷人。通货膨涨，房地产暴破，股市大跌，这都是2008年的灾难，是人为的，是权势的贪心黑心所造成的，没有人能躲得过。任志强再喊也是枉然。